Marktberichte
für Wohnimmobilien im Alstertal, den Walddörfern und im ganzen Norden der Stadt
Immobilien-Kennzahlen aus den einzelnen Stadtteilen: jetzt bei uns!
Tanja Fründt, Dipl.-Finanzierungs- und Leasingwirtin, hat die Zahlen für die aktuellen Marktberichte zusammengetragen, wichtige Kennzahlen herausgearbeitet und daraus stadtteilbezogene Trends und Tendenzen abgebildet.
Die Entwicklung der Immobilienpreise ging in den letzten Jahren gefühlt nur in eine Richtung: nach oben. Doch wie haben sich die Preise in den einzelnen Stadtteilen entwickelt? Wie verhalten sich Angebot und Nachfrage? Wie unterschiedlich ist die Entwicklung bei Einfamilienhäusern, Wohnungen oder Baugrundstücken? Wie geht die Preisentwicklung in den Quartieren weiter?
Bei diesen Fragen kann eine grobe und pauschale Betrachtung nicht wirklich und verlässlich weiterhelfen. Vielmehr bedarf es der individuellen Beobachtung durch Immobilienexperten, am besten aus dem lokalen Umfeld. Für die Stadtteile des Alstertals und der Walddörfer sowie für weitere angrenzend Stadtteile Hamburgs kommt nun Licht ins Dunkel, denn Fründt Immobilien, seit mehr als 60 Jahren ein beständiger Mitgestalter des Immobilienmarktes im Norden und Osten der Stadt, hat stadtteilbezogene Marktberichte für Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke erarbeitet und stellt jetzt die aktuellen Ausgaben der Stadtteil-Marktberichte vor.
Oliver Fründt: In unserem Expertengebiet kennen wir uns bestens aus. Wir beobachten aufmerksam Angebot und Nachfrage sowie die Preisentwicklung. So erkennen wir Trends sehr frühzeitig und nutzen die sich hieraus ergebenen lokalen Spezialkenntnisse zum Vorteil unserer Kunden, die mit unseren Marktberichten Wissen erhalten, dass ihnen mehr bringt.
Die Marktberichte gibt es aktuell für folgende Stadtteile: Barmbek, Bergstedt, Bramfeld, Duvenstedt, Farmsen-Berne, Hummelsbüttel, Lemsahl-Mellingstedt, Poppenbüttel, Rahlstedt, Sasel, Tonndorf, Volksdorf, Wandsbek, Wellingsbüttel und Wohldorf-Ohlstedt.
Für die Erarbeitung der aktuellen Marktberichte zeichnet im Hause Fründt federführend Dipl.-Finanzierungswirtin Tanja Fründt verantwortlich.
Tanja Fründt: Ganz im Sinne einer regional differenzierten Betrachtung des jeweils lokalen Immobilienmarktes erfahren Sie in unseren Marktberichten alles Wichtige über Kennzahlen sowie Trends und Tendenzen bei den Preisen für Baugrundstücke, Wohnhäuser und Eigentumswohnungen sowie über Angebotsstückzahlen und übliche Vermarktungszeiträume. Unsere Marktberichte ermöglichen privaten Immobilieneigentümern eine grobe Orientierung zur Marktentwicklung und auch zum groben Wert der eigenen Immobilie. Eine individuelle Wertermittlung für eine Immobilie – zum Beispiel als Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf – können die Marktberichte allerdings nicht ersetzen. Hier bedarf es gerade heute, mehr denn je, der individuellen Betrachtung und Bewertung durch einen erfahrenen Immobilienexperten. Doch vorab stellen wir mit unseren regional differenzierten Stadtteil-Berichten gern ein Stück unserer lokalen Marktkompetenz jedem interessierten Immobilieneigentümer zur Verfügung.
An private Immobilieneigentümer werden die Marktberichte kostenlos abgegeben und umfassen einen Vorteils-Gutschein für eine individuelle Immobilienbewertung für Verkaufs- oder Vermietungszwecke.
24/7-Bestell-Hotline 040 / 6001 6013
Tagesaktuellen Marktüberblick bieten wir digital auf unserem Marktmonitor. Dort verschaffen wir Ihnen durch portalübergreifende Zusammenstellung aller sichtbaren Immobilienangebote einen optimalen Überblick. Und das nicht nur im Hamburger Norden und im angrenzenden Umland, sondern – wenn Sie wollen – in ganz Deutschland.