Preiswert bauen ist auch heute noch möglich! Dieses Neubau-Angebot beweist es Ihnen …
Kleine Stadtvilla von Virtus Massivhaus auf ruhigem Gartengrundstück in Poppenbüttel
Poppenbüttel gilt als Herz des Alstertals, bietet eine perfekte Infrastruktur und gleichzeitig ein familienfreundliches, grünes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.
Hier – in einer klassischen Wohnstraße im Westen des Stadtteils – errichtet die innovative, norddeutsche Firma Virtus Massivhaus GmbH auf einem aktuell durch Grundstücksteilung entstehenden, ca. 470 m² großen Grundstück ein freistehendes Einzelhaus im Stadtvillenstil.
Der individuell geplante Baukörper verfügt über rd. 113 m² Wohnfläche und wirkt gradlinig-elegant; das Dach wird als Walmdach mit Tonpfannen ausgeführt. Die weiße Edelputzfassade wird aufgelockert durch dunkle Fensterprofile. Der Grundriss ist vielseitig nutzbar und überzeugt durch ein gutes Angebot heller Räume.
Erdgeschoss: heller Wohn- und Essbereich mit offen angegliederter Küche, Diele, Gäste-WC, Technik- und Wirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss wird nahezu ohne Dachschrägen ausgeführt; es entstehen: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC.
Ihr Haus wird inklusive Fliesenarbeiten – ausgenommen Maler- und Bodenbelagsarbeiten – in massiver Bauweise errichtet. Im Leistungsumfang ist bereits ein zukunftsweisendes Energiesparkonzept mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen enthalten. So erreicht das Haus die strengen Vorgaben für die KfW-Effizienzhaus-Stufe 40.
Natürlich kann das speziell für dieses Grundstück geplante Einzelhaus durch eine individuelle Anpassung auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten werden.
Kaufpreis Grundstück und Bauleistung gem. Baubeschreibung: 551.665,- €.
Geschätzte Gesamtkosten inklusive Budgets für Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Einbauküche, Hausanschlüsse, Baunebenkosten, PV-Anlage, Außenanlagen etc.: 655.515,- €.
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Tags: 4-Zimmer-Haus, bezahlbar bauen, Effizienzhaus 40, günstig bauen, Klimafreundlicher Neubau, Neubau, Neubauförderung, Poppenbüttel