Größer als so manches Einzelhaus … und schön modernisiert ist dieses Haus in ruhiger Lage
Geräumiges Reihenhaus in beliebtem Poppenbüttler Wohnquartier
Poppenbüttel gilt als besonders familienfreundlicher Wohnstadtteil im Norden der Stadt. Hier sind Sie einerseits bestens angebunden und eingebettet in gute Infrastruktur sowie andererseits umrahmt von grünem Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert.
In einem gefragten Wohnquartier westlich des Stadtteilzentrums, in dem Einzel- und Doppelhäuser sowie gradlinig gestaltete Reihenhauszeilen dominieren, bieten wir Ihnen ein solides und bereits gut weiterentwickeltes Reihenhaus, das mit rund 148 m² Wohnfläche richtig viel Platz bietet.
Das Haus bietet zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachstudio und einen Vollkeller sowie einen gradlinigen, gut möblierbaren Grundriss.
Erdgeschoss: gefliester Flur, Wohn- und Essbereich mit Parkett sowie Ausgang auf die sonnige Terrasse, Küche mit gepflegten und hellen Einbauten, hell gestaltetes Gäste-WC.
Obergeschoss: drei Schlafzimmer ohne Dachschrägen, dafür mit Parkett, alle hell und gut möblierbar, eines mit Balkonzugang; modernisiertes Badezimmer mit guter Ausstattung und Tageslicht.
Dachstudio: drei gut nutzbare Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen, zwei davon verbunden; alle mit Teppichboden und überwiegend Holzbekleidungen an den Wandflächen. Ein zusätzliches WC steht zur Verfügung.
Im soliden Vollkeller gibt es reichlich Nutz- und Nebenflächen, unter anderem einen großen Hobbykeller, Vorratsräume usw. Im Keller befindet sich auch die Öl-Zentralheizung.
Umrahmt ist das Haus von einem pflegeleichten Vordergarten sowie einer schön sonnigen Gartenfläche im Anschluss an die angenehm dimensionierte Terrasse vor dem Wohnbereich. Zum Haus gehören inklusive Anteil an einem gemeinschaftlichen Garagengrundstück rund 224 m² Grundstück. Ein Gerätehaus steht ebenso zur Verfügung wie eine Einzelgarage.
Das gepflegte und in Etappen schon gut modernisierte Haus (z. B. Fenster überwiegend um 2005 erneuert, Dach 2005 gedämmt) kann einem Käufer zeitnah nach Ankauf frei übergeben werden.
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Tags: familienfreundlich wohnen, gute Infrastruktur, Haus, Haus kaufen, Poppenbüttel, Reihenhaus