Dieses Grundstück wird Ihr nächstes erfolgreiches Projekt!
Grundstück mit W2o-Ausweisung für Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser oder Doppelhäuser in Poppenbüttel
Poppenbüttel ist ein gefragter Wohnstandort im Norden der Stadt mit exzellenter Infrastruktur, einem lebendigen Stadtteilzentrum, dem beliebten Alstertal Einkaufszentrum und einem grünen Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Hier leben drei Generationen angenehm miteinander. Die Kaufkraft in der Region ist überdurchschnittlich.
Westlich des Stadtteilzentrums – im Grenzbereich zu Hummelsbüttel – bieten wir ein ca. 957 m² großes Grundstück an. Dieses ist nach den Vorgaben des Baustufenplans Poppenbüttel – W 2 o – mit Wohngebäuden mit zwei Vollgeschossen nebst ausgebautem Dach- oder Staffelgeschoss bebaubar. Die überbaubare Grundfläche beträgt bei dieser Ausweisung regelmäßig 0,3 der Grundstücksgröße, mithin rund 287 m². Das lässt Spielraum für ganz unterschiedliche Bebauungsmöglichkeiten, die auf den Nachbargrundstücken im Baublock schon abwechslungsreich praktiziert wurden und werden.
Planen Sie ein oder zwei Mehrfamilienhaus-Baukörper, Reihenhäuser, zwei Doppelhäuser oder auch nur zwei große Einfamilienhäuser und machen Sie aus diesem Grundstück Ihr nächstes erfolgreiches Projekt.
Das Grundstück liegt zwar an einer befahrenen Straße, dafür aber top-zentral. Gerade im rückwärtigen Teil gibt es dennoch angenehm ruhigen Wohnkomfort.
Heute ist das Grundstück nur im vorderen Bereich mit einem großflächigen Einfamilienhaus bebaut. Rückwärtig befindet sich ein überdachter Swimmingpool. Beides ist vom Käufer im Zuge der Baureifmachung rückzubauen.
Das Grundstück kann einem Käufer zeitnah frei übergeben werden.
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