Attraktive Büro- oder Praxisflächen in exponierter Lage von Hamburg-Sasel
Helles Büro mit 103 m², 3 Räumen, Balkon und Garage in kleinem Wohn- und Geschäftshaus von Sasel
Diese funktionelle und vielseitig nutzbare Büro- und Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, modernen Wohn- und Geschäftshauses.
Umgeben von exzellenter Infrastruktur, liegt das Wohn- und Geschäftshaus an einer Hauptstraße nur drei Gehminuten vom Saseler Markt entfernt. Den S-Bahnhof Poppenbüttel und das Alstertal-Einkaufszentrum erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten.
Die Büro- oder Praxisfläche hat eine Größe von ca. 103 m² und besteht hauptsächlich aus 3 hellen und großzügig dimensionierten Büroräumen, die sich um eine zentrale Diele herum anordnen.
Zur Mietfläche, die sich in einem guten dekorativen Zustand – mit hellblauem Teppichboden sowie weiß gestalteten Wänden, Decken, Türen und Zargen – befindet, gehören zudem eine einfach ausgestattete Küche mit Einbauzeile und Platz für einen kleinen Tisch und ein hell gefliestes Vollbad, mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Urinal und WC sowie ein externer, geräumiger Abstellraum.
Die Fläche verfügt weiterhin über einen großen Balkon, der sich nach Südosten zur ruhigen, von der Chaussee abgewandten Gebäuderückseite orientiert. Eine Einzelgarage sowie ein offener PKW-Stellplatz, die sich auf dem rückwärtigen Hof befinden, gehören ebenso zum Mietgegenstand; wobei die auf die Garage entfallende Monatsmiete € 75,- beträgt und die für den Außenstellplatz € 35,-; in der Gesamtmiete sind diese Kosten bereits inkludiert.
Die Nebenkosten – einschließlich Heizung und Wasser – werden derzeit mit € 250,- monatlich veranschlagt.
Diese attraktiven Büro- und/oder Praxisflächen eignen sich für viele Branchen und können kurzfristig angemietet werden.
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Tags: Alstertal, Balkon, Büro, Garage, Gewerbe, Gewerbefläche, Praxis, Praxisräume, Sasel, Stellplatz, Terrasse, zentral