Modern wohnen, entspannt leben … in dieser familienfreundlichen Neubau-Haushälfte in Bergstedt
Gut bezahlbares Neubau-Doppelhausprojekt auf herrlichem Grundstück in naturnaher Lage von Bergstedt
Bergstedt – ein bisschen Dorf geblieben, doch bestens in die Infrastruktur der Metropole Hamburg eingebunden. Hier leben Sie grün umrahmt und mit hohem Freizeitwert. Kinder wachsen hier behütet auf.
In bequemer Fahrradentfernung zum Stadtteilzentrum bieten wir aktuell ein 1.004 m² großes Grundstück an, auf dem die inhabergeführte Firma Buchhorn Bau GmbH ein individuell geplantes Architekten-Doppelhaus errichten wird.
Wir bieten Ihnen hier die vordere Haushälfte auf ca. 455 m² Grundstückanteil an.
Das mit rot-bunter Verblendstein Fassade gestaltete Haus mit volumenreichem Satteldach bietet auf drei Wohnebenen ca. 129 m² Wohnfläche. Es überzeugt mit einer perfekten Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, zwei Bädern, Küche sowie Wirtschafts- und Technikraum. Die Raumaufteilung ist individuell nach Käuferwünschen anpassbar. Unter Abwägung von Effizienz und Kosten wird das Haus als Effizienzhaus 55 mit Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und PV-Anlage errichtet. Die Preiskalkulation berücksichtigt eine bezugsfertige Gesamtherstellung inkl. Maler- und Parkettarbeiten.
Wohnbereiche werden adäquat nach Süden ausgerichtet, Terrassenbereiche können nach Südosten bzw. Südwesten entstehen. Die geplante Grundstücksteilung sorgt für sonnige Gartenflächen mit einem hohen Maß an Privatsphäre.
Die Bebaubarkeit des Grundstückes richtet sich nach dem Baustufenplan Bergstedt. Das Grundstück ist ausgewiesen mit W1o, die überbaubare Grundfläche beträgt regelmäßig 0,2 der Grundstücksgröße.
Das heute noch auf dem Grundstück stehende kleine Altbau-Einzelhaus wird von den Käufern gemeinschaftlich abgebrochen.
Festpreis für Grundstück (ca. 455 m²) und Haushälfte: 600.000,- €
Geschätzte Gesamtkosten inklusive Abbruch, Erschließungs- und Baunebenkosten, Budgets für Maler, Bodenbeläge, Küche und Außenanlagen: 759.440,- €
Tags: Baugrundstück Hamburg, Baugrundstück mit guter Infrastruktur, Baugrundstück Walddörfer, Bauplatz Bergstedt, Bergstedt Grundstück, Doppelhaus Bergstedt, Doppelhaus Grundstück Hamburg, Doppelhaus kaufen Bergstedt, Doppelhaushälfte Bergstedt, Eigenheim Bergstedt, energieeffizienter Neubau, energieeffizientes Familienhaus Hamburg, exklusives Grundstück Bergstedt., familienfreundliche Wohnlage Bergstedt, familienfreundlicher Neubau, familiengerechtes Grundstück, Feldnahes Wohnen Hamburg, Fußbodenheizung, Grundstück Bergstedt kaufen, Grundstück für Doppelhaus, Grundstück für zwei Wohneinheiten, Grundstück hinter Knick, Grundstück in gewachsener Nachbarschaft, Grundstück in ruhiger Lage, Grundstück mit Garten, Grundstück mit idealer Südausrichtung, Grundstück mit Privatsphäre, Grundstück mit Südausrichtung, Grundstück mit viel Privatsphäre, grüne Wohnlage Hamburg, Hamburg Nord Grundstück kaufen, Hamburg-Bergstedt, Haus bauen Bergstedt, Haus mit Homeoffice, hochwertiger Neubau Bergstedt, hochwertiger Neubau Hamburg, Immobilien Bergstedt, langlebige Bauweise, lichtdurchflutetes Haus, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivbauweise, Massivhaus Bergstedt, modernes Doppelhaus, modernes Familienhaus, modernes Wohnen Bergstedt, naturnah wohnen Bergstedt, naturnahes Baugrundstück Hamburg, Neubau Bergstedt, Neubau für Familien, Neubau Hamburg Bergstedt, Neubau Hamburg Nord, Neubau Hamburg Nord kaufen, Neubau in grüner Lage, Neubau mit 4 bis 5 Zimmern, Neubau mit bodentiefen Fenstern, Neubau mit Dachstudio, Neubau mit Garten, Neubau mit hochwertiger Ausstattung, Neubau mit Satteldach, Neubau mit Südterrasse, Neubau mit Wärmepumpe, Neubau Walddörfer, Neubau Walddörfer Hamburg, Neubauprojekt Bergstedt, Neubauprojekt Hamburg Bergstedt, ruhige Seitenstraße Bergstedt, schlüsselfertiger Neubau, sonniges Grundstück, Südgarten, Südostgarten, Südwestgarten, Verblendsteinfassade, Walddörfer, Walddörfer Immobilien, Wohnbaugrundstück Hamburg Nord, Wohnen im Alstertal, Wohnen im Neubau Bergstedt, zeitlose Architektur