Großes Haus zu verkaufen… Mit wem machen Sie den Verkauf perfekt?

27. September 2021

Wer ein großes Haus zu einem möglichst hohen Preis verkaufen möchte, geht am besten zu Engel & Völkers. Oder doch lieber zu Dahler & Company, von Poll oder Grossmann & Berger?

Klar, diese Namen sind bekannt. Die Marken werden mit viel Werbung, aufwendigen Filial- oder Franchise-Strukturen und attraktiver Hochglanz-Kulisse überregional bekannt gemacht. Aber ist davon der Erfolg bei dem Verkauf Ihrer Immobilie abhängig? Sind Sie bei diesen Marken wirklich am besten aufgehoben?

Auch “kleine Makler” können große Häuser!

Oft bieten die kleinen und mittelgroßen Regional-Makler mit erfahrenen Inhabern und kleinen, engagierten Teams gleichwertige oder sogar bessere Vermarktungschancen als die großen Filial- oder Franchise-Vermittler.

Gerade bei den inhabergeführten Maklern finden Immobilienverkäufer besonders individuelle Betreuung und Leistung sowie exzellente regionale Markt- und Preiskenntnisse. Und darüber Hinaus ein Höchstmaß an Motivation. Schließlich entscheidet nicht der Name einer großen Marke über Erfolg oder Misserfolg bei der Immobilienvermarktung, sondern die Qualität genau der Köpfe, die für die Planung, Gestaltung und Bearbeitung der Vermarktung verantwortlich sind.

Oliver Fründt: “Fast alle Eigentümer, die sich bei uns zu einem geplanten Immobilienverkauf beraten lassen, lerne ich in den ersten Gesprächen persönlich kennen, erarbeite zusammen mit unseren Maklern eine fachgerechte Bewertung, präsentiere Empfehlungen zu Angebotspreis und Vermarktungsstrategie und begleite sensibel zu einer Verkaufsentscheidung. Sodann bereite ich zusammen mit unseren Experten im Backoffice ein erstklassiges Exposé auf. Unsere Verkäufer-Kunden haben in diesem gesamten Prozess nur einen Ansprechpartner, der alle Prozesse steuert und bei dem auch im weiteren Vermarktungsverlauf alle Fäden zusammenlaufen, während sich für die Auswahl, Beratung und Förderung der Kaufinteressenten ergänzend jeweils maximal ein oder zwei weitere Experten im Team zielstrebig einsetzen.”

Seit mehr als 60 Jahren ist Fründt Immobilien mit einem kleinen, engagierten Team erfolgreicher Mitgestalter des Hamburger Immobilienmarktes. Regionales Expertengebiet: Alstertal und Walddörfer – der Norden der Stadt.

 

Wer glaubt, dass große Einzelhäuser besser in die Hände der “großen Makler” gehören, dem  beweisen wir bei Fründt gern das Gegenteil:

 

 

Das bieten wir wie die Großen:

Umfassende Marktdatenbank – moderne Präsentation – Vermarktungssoftware vom Marktführer – gut strukturierte Prozesse –  Datenbank mit vielen vorqualifizierten Interessenten – Premuim-Verträge mit allen namhaften Immobilienportalen – Grundriss-Service – Wohnflächenermittlung – Beschaffung aller Unterlagen inkl. Energieausweis – Experten-Netzwerk mit Finanzierern, Notaren, Architekten, Rechtsberatern – Mitgliedschaft im IVD – Vermögensschaden-Haftpflicht für Beratungsfehler – alles, was Sie von guten Maklern erwarten dürfen.

Danach suchen Sie bei den Großen meist vergeblich – wir bieten es:

Erreichbar an 7 Tagen die Woche, auch abends – flache Hierachie und schnelle Entscheidungen – herausragende Exposéqualität – kontinuierliche Betreuung ohne wechselnde Ansprechpartner – Betreuung ganz nah am Kunden – individuelle und kreative Vermarktung ohne starre Standards – regionale Spezialisierung mit besonders hoher Lokalkompetenz – besonders gute lokale Vernetzung – spezielle Dienstleistungen für Senioren-Verkäufer – erprobte Vermarktungskonzepte mit Rente, Wohnrecht oder Rückmietung – zertifiziert nach DIN EN 15733, hierzu mehr als dreimal so viel regelmäßige Fortbildung wie gesetzlich vorgeschrieben – wir kennen in unserem Expertengebiet jede Straße und bieten hier besonders starkes Nachfragepotenzial.

Überzeugt, dass Größe nicht alles ist?

Gedanken über einen Immobilienverkauf lassen sich am besten in einem persönlichen Gespräch mit uns vertiefen. Ganz egal, ob es um ein großes oder auch kleineres Einfamilienhaus, einen Bauplatz oder eine Eigentumswohnung geht.

Oliver Fründt: “Gern stehe ich Ihnen persönlich für eine qualifizierte Erstberatung zur Verfügung. Rufen Sie mich unter 040 / 6001 6070 an oder fordern Sie einen Rückruf an.”

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